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作者： 佘宗明
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地下有中油管線未告知 賣方要賠635萬元 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
苗栗縣銅鑼鄉朝西段6筆特定農業區農牧用地、1筆特定農業區甲種建築用地，共約2780坪，買主2013年7月簽訂契約書，依約支付3822萬多元，計畫興建療養院，限時商品購買折扣2017年整地才發現其中4筆土地有中油公司高壓天然氣經典商品新上市管線通過，苗栗地方法院法官調查認定地主故意不告知土地瑕疵，最近判決應返還635萬多元。買主起訴主張7筆土地過戶後，2017年初整地工程，雜草、樹木及竹林刈除後，發現中油公司告示牌標誌，但原地主簽約買賣過程從未告知，一般社會大眾商業交易習慣，買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線，可能不願購買或僅以低於行情購買土地，因此依不當得利法律關係，請求減少價金2000萬元。 . } }); } 原地主答辯說，7筆土地僅有4 筆土地下方中油管線通過，但土地屬特定農業區的農牧用地，本來就不能用來興建療養院，中油管線也不會影響農牧使用，因此土地不屬物的瑕疵，即使是瑕疵，買主曾多次看地，應可看到中油管線告示牌。買主於簽約3年半後，才告知發現有中油管線，顯然是能檢查而不檢查，應視為買主已承認所受領之物，因此原地主不必負物之瑕疵擔保責任，且原地主在主觀上並不知道土地下方埋設彌月送禮推薦人氣產品中油管線，沒有故意不告知瑕疵可言。法官調查，中油12吋、16吋天然氣管線通過其中4筆土地，地下深度約1.5公尺，依區域計畫法限制特定農業區農牧用地，不得興建療養院，但可作為農舍、農作產銷設施等使用，土地下方埋設天然氣管線，對於土地上興建農舍而需開挖地基等行為，具有一定程度的潛在危險，經鑑定有物之瑕疵。此外，中油管線2002年因開發土地裸露，中油當時曾協調，因此原地主買賣契約簽立前，已知土地下方埋設中油管線，因此確有故意不告知瑕疵的情事，經鑑定在考慮土地下方埋設中油管線條件下，差價635萬2699元，判決原地主應返還溢價，並計算法暢銷產品便宜團購定利息，全案還可以上訴。高壓天然氣管通過土地未告知，苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖／本報資料照片 分享 facebook
土國載非法移民卡車失事 19死11傷
土耳其國營安納杜魯新聞社(Anadolu)報導，1輛載運非法移民的卡車今天(14日)在高速公路行駛時，衝落護欄掉落到20公尺下的一條運河岸邊，造成包括兒童在內19人死亡，另有11人受傷。
報導說，這輛這輛無頂的卡車是從愛丁(Aydin)開往土國西部、愛琴海岸的伊茲米爾省(Izmir)，但是在行駛途中掉落到高速公路旁的邊坡下方。
根據土國電視台的畫面，這輛卡車的殘骸有大火焚燒過的痕跡，顯示貨車在跌掉高速公路邊坡的河岸時，曾起火燃燒。電視台報導，卡車失事現場有大批消防與救難人員協助救災。
土國民營新聞社Demiroren(DHA)報導，卡車上的乘客都是來自外國的非法移民，與人口販子約好，準備從伊茲米爾省搭船，前往該省南方、希臘的薩摩斯島(Samos)。
目前不清楚車上的非法移民來自什麼地方。
Demiroren新聞社指出，卡車司機是在當地時間今天早上8時(台灣時間今天下午1時)，在伊茲米爾市機場南方的加茲耶米爾區(Gaziemir)附近，失控掉入高速公路護欄旁的運河岸邊。
Demiroren新聞社報導，這起事件造成包括司機在內，5人重傷，但是安納杜魯新聞社則是報導，有11人受傷，並被送往鄰近的醫院救治。
土耳其是發生戰亂的敘利亞、伊拉克和阿富汗，還有國內政局動盪的非洲國家人民，前往歐洲尋求新生活的跳板，大批移民從陸路或海路進入土耳其，再經由希臘轉進歐洲其他國尋求庇護。
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